Análisis del Rendimiento de mano de obra en la construcción - ARQZON (2024)

El análisis del costo de mano de obra es un tanto complejo pues existen diversos factores que influyen en el rendimiento de este mismo, que van desde factores climáticos, culturales, laborales o en general cualquier otro factor. Ha sido tradicional la utilización de bases de datos comerciales sobre rendimientos y consumos de mano de obra como Neodata u Opus ( Programas para análisis de precios) , como soporte en el análisis del costo y tiempo del proyecto a ejecutar. Los rendimientos allí presentados se alejan muchas veces de la realidad, generando en el sector gran desconfianza, debido muchas veces por su discrepancia.

En el proceso del desarrollo de un proyecto de construcción, la elaboración del presupuesto y la programación de obra juegan un papel fundamental. Ya que establecen anticipadamente el costo y la duración de este, indispensables para determinar la viabilidad del proyecto. Con base en planos y especificaciones se realizan los cómputos de cantidades de obra, se elaboran los análisis de precios unitarios de las diferentes actividades de construcción, estableciendo lo valores parciales agrupados por capítulos. Los cuales sumados determinan el costo total de la construcción del proyecto.

Antes que nada debemos entender que: Se define rendimiento de mano de obra, como la cantidad de obra de alguna actividad completamente ejecutada por una cuadrilla, compuesta por uno o varios operarios de diferente especialidad por unidad de recurso humano, normalmente expresada como um/ hH (unidad de medida de la actividad por hora Hombre), o también se puede expresar por jornales es decir el tiempo en jornadas laborales (tomando como referencia 8 horas) que se tarda en llevar acabo la actividad.

En la siguiente galería muestra tablas de rendimientos para distintas actividades durante la construcción. Están basadas en el libro Costo y Tiempo en al Edificación de Suárez Salazar.

METODOS PARA MEDICIÓN DE LA MANO DE OBRA

Cálculo de rendimiento de mano de obra por medio de la experiencia.

Consiste en el cálculo de los rendimientos por medio de la experiencia en trabajos anteriores. Muchos autores consideran que es la mejor alternativa para calcular el rendimiento real de la mano de obra, pero no siempre es así.

Rendimiento y Productividad Real

Tucket (1988) encontró en un estudio que para el caso del trabajador de la industria de la construcción en Estados Unidos, la productividad real se encuentra afectada por los factores siguientes:

  • Retardos administrativos decrementan la productividad 20%.
  • Métodos ineficientes de trabajo la afectan 20%
  • Restricciones de trabajo afectan 15%
  • Tiempo personal del trabajador afecta 5%

Es decir que en total la productividad disminuye un 60%, o en otras palabras, solo el 40% del tiempo de trabajo es productivo. Entonces la productividad medida en sitio debería de afectarse por este factor para encontrar el rendimiento real..

  • Procedimiento recomendado

Los pasos son los siguientes:

1) Dividir la tarea en pasos, desde el acarreo hasta el trabajo en la actividad principal que se esté midiendo.
2) Cada paso se obtiene de las fuentes indicadas anteriormente.
3) Se calcula el tiempo individualmente (o de forma unitaria) y se multiplica por la repetición de dicho paso. Ejemplo: Cortar hojas de triplay toma 600 segundos y si se multiplica por 2 hojas en total se tarda 1,200 segundos.
4) Se suma el total del tiempo de todos los pasos.
5) Si se midió el tiempo directamente en obra, entonces se divide entre 0.40 para obtener el rendimiento real (si se usa el estudio de Tucket explicado anteriormente).
6) Se convierte el tiempo a jornadas de trabajo.
7)Se asigna un % de trabajo por cada elemento de la brigada o cuadrilla que realiza el trabajo. Por ejemplo, el cabo puede supervisar varias tareas por lo que su tiempo dedicado al trabajo analizado es de 10% del tiempo total.

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Referencias

– Análisis de Rendimientos y consumos de mano de obra en actividades de construcción || Luis Fernando Botero Botero
– Cómo calcular el rendimiento de la mano de obra correctamente || Noticias Arq
– Tabla rendimiento de mano de obra || Costo y Tiempo en al Edificación de Suárez Salazar

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Análisis del Rendimiento de mano de obra en la construcción - ARQZON (2024)

FAQs

¿Cómo se determina el rendimiento de la mano de obra? ›

Se define rendimiento de mano de obra, como la cantidad de obra de alguna actividad completamente ejecutada por una cuadrilla, compuesta por uno o varios operarios de diferente especialidad por unidad de recurso humano, normalmente expresada como um/ hH (unidad de medida de la actividad por hora Hombre).

¿Qué factores influyen en el rendimiento de la mano de obra en construcción? ›

Entre los principales resultados obtenidos se menciona que factores como las condiciones laborales, la calidad de los equipos y el tipo de contrato son componentes que influyen significativamente en el rendimiento de la mano de obra.

¿Qué es un rendimiento en arquitectura? ›

El rendimiento de mano de obra está definido como el tiempo que emplea un obrero o una cuadrilla para ejecutar completamente una determinada actividad de construcción. Este se puede expresar en unidades de tiempo sobre unidades de la cantidad de obra ejecutada.

¿Cómo se calcula el rendimiento en la construcción? ›

1) Dividir la tarea en pasos, desde el acarreo hasta el trabajo en la actividad principal que se esté midiendo. 2) Cada paso se obtiene de las fuentes indicadas anteriormente. 3) Se calcula el tiempo individualmente (o de forma unitaria) y se multiplica por la repetición de dicho paso.

¿Cómo se calcula el rendimiento? ›

La fórmula para conocer el rendimiento de una inversión es: Monto del depósito x tasa de interés x período de tiempo) / 100.

¿Cuál es el porcentaje de mano de obra en construcción? ›

TIPO DE OBRAPORCENTAJES DE MANO DE OBRA
Metro (obra civil)30.50
Metro (obra electromecánica)9.00
Muelles (obra marítima)15.00
Nivelaciones de riego7.00
41 more rows
Feb 1, 2023

¿Cuáles son los factores que afectan el rendimiento o consumo de mano de obra? ›

FACTORES QUE AFECTAN EL RENDIMIENTO O CONSUMO DE MANO DE OBRA
  • Disponibilidad de mano de obra, en los casos de actividades que requieran personal calificado (oficiales de construcción)
  • Disponibilidad de supervisores (maestros y residentes de obra)
  • Disponibilidad de insumos.
Mar 21, 2016

¿Qué factores influyen en el rendimiento? ›

Los 6 principales factores que determinan el rendimiento de las personas
  • Hábitos saludables.
  • Orden mental.
  • Sentido de realización.
  • Sentimiento de reto.
  • Logro de una retribución.
  • Incremento de la Resiliencia.
Jul 25, 2018

¿Cuáles son los factores que afectan el rendimiento de la construcción de edificios? ›

Los principales factores relacionados con la gestión de recursos que afectan el desempeño de los proyectos son el flujo de caja y las dificultades financieras, el aumento de precios del material de construcción en el mercado, el desperdicio de material en los proyectos, las averías y fallas de los equipos de construcción en la empresa, los cambios en los tipos de materiales y. ..

¿Qué son los parámetros de rendimiento? ›

Los parámetros de rendimiento maximizan el rendimiento controlando el acceso de estación de trabajo al servidor y equilibrando la optimización del rendimiento de estación de trabajo y servidor. El valor predeterminado para el parámetro de operaciones máximas es 100.

¿Qué son los requerimientos en una obra arquitectonica? ›

La especificación de requerimientos de Arquitectura, ofrece un conjunto de enunciados que describen lo que el desarrollo o la implementación de arquitectura deben tener en consideración durante su realización.

¿Qué es el proceso de rendimiento? ›

Un proceso de evaluación del rendimiento es un sistema que permite medir y evaluar la productividad, la eficiencia y la calidad del trabajo de los empleados. A través de este sistema, se pueden identificar las áreas de mejora, establecer objetivos y metas, y fomentar el desarrollo profesional de los empleados.

¿Qué es la mano de obra en la construcción? ›

La mano de obra es el esfuerzo físico y mental que emplea un técnico para fabricar, mantener o reparar un bien, en particular una máquina. El concepto también se utiliza para nombrar a la remuneración de este trabajo, es decir, el precio que se le paga al técnico.

¿Cómo calcular el costo de la mano de obra en la construcción? ›

Cálculo del costo unitario de mano de obra

La tarifa estándar de mano de obra directa es el costo de mano de obra directa por unidad. Para calcularla, multiplica la tarifa total por hora de trabajo directo por el número de horas de trabajo directo necesarias para completar una unidad.

¿Cuáles son los criterios de desempeño en la construcción? ›

Los requisitos de desempeño generalmente comprenden un conjunto de criterios que estipulan cómo deben funcionar las cosas o los estándares que deben alcanzar en un conjunto específico de circunstancias . Esto se opone a las especificaciones prescriptivas que establecen con detalle preciso cómo se debe hacer algo.

¿Cómo calcular la productividad por trabajador? ›

La productividad laboral promedio se calcula como la cantidad de producción dividida por el número de empleados (por período) .

¿Cuál es la fórmula de productividad? ›

Existe una fórmula general sencilla para calcular la productividad: Productividad = Producto/Insumo .

¿Cómo calcular la eficiencia del trabajo? ›

Entonces, si las horas de trabajo estándar de su empresa para un proyecto en particular son 70 y la cantidad real de tiempo trabajado es 82, dividiría 70 x 82 y luego multiplicaría la respuesta por cien , lo que le daría un 85 % de eficiencia.

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